1985〜1995年築, 専有面積63.05㎡〜83.05㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン東大宮弐番館
埼玉県さいたま市見沼区島町
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩16分
1990年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
2,424万円
33.2万円/㎡
1,639
2,163
2,686
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,686万円
29.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズガーデン東大宮弐番館
2,890万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,890万円 | 39.6万円 | 4階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 25.3万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,350万円 | 27.3万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,350万円 | 32.2万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,490万円 | 28.9万円 | 2階 | 86.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,690万円 | 36.8万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,699万円 | 36.9万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,350万円 | 32.2万円 | 7階 | 73.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,590万円 | 35.5万円 | 8階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.9万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,430万円 | 33.3万円 | 6階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ライオンズガーデン東大宮弐番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅16分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 2,599万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン東大宮壱番館 さいたま市見沼区島町 | 東大宮駅17分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/01 | 大宮七里パーク・ホームズ さいたま市見沼区大字風渡野 | 七里駅12分 | 2,098万円 | 31.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/08 | ヴィルヌーブ大宮 さいたま市見沼区大字東新井 | 大宮駅40分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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